新築マンション ミルコマンション宜野湾佐真下

 ミルコマンション宜野湾佐真下 B Typeについて

前回から時間が経ってしまいましたが、今回はBタイプを。

大まかにまとめると

1.三面採光の角部屋で風通しも良い

2.専有面積89.89㎡(27.19坪)+バルコニー面積34.87㎡(10.54坪)のゆったり設計

といったところでしょうか

1に関してですが、洋室(2)以外はリビングも含め全て掃き出し窓になっていてバルコニーで出られるようになっています。開放部が大きいので採光・通風面が良くなりますよ。

2についてはそのままですが、リビング、各部屋共にゆとりのある間取りになっています。モデルルームにて広さを実感して頂けると思います。

他にはリビングに4枚引(360cm)のワイドサッシ、キッチン近くにパントリー(収納)を確保、奥行200cmの使いやすいメインバルコニー、等があります。コッチも大事かもしれないですね・・・後、最後にやはり眺望ですね。5階以上(58号線側)は海が見えるような形になります。また、この広さで2380万~なのでお買い得ですよ~。興味のある方は864-2138までお願い致します。次回はC・Dタイプについてです。では!

 09/01/25 ミルコマンション宜野湾佐真下 進捗状況⑤

久しぶりのマンションの更新です。パイル打ちですが硬い岩盤にあたってしまったらしく現場監督の方に聞いてみると少し苦戦してるとの事でした。

                         
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今のパイル打ちははじめにパイルを打つ穴を掘り、最後にしっかり固定+摩擦抵抗を増やすため2,3回だけ重機で打ち込むような方法をとってます。以前に比べると騒音や振動はかなり軽減されました。







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なんかいっぱい生えてますが。。。
今回ミルコマンション宜野湾佐真下では合計113本のパイルを打ちます。敷地面積が1517.5㎡(約459坪)なので4坪に一本位の割合になります。以前にも書きましたがパイルの長さは14mほどあります。
何度も記述してますが、建物を支えるための非常に重要な工程です。
短めですが今日はこの辺で。2期分譲も開始しておりますので、ご興味のある方はモデルルームへ一度ご来場下さい!










 08/12/16 ミルコマンション宜野湾佐真下 進捗状況④

こんにちは。ブログ担当の下門です。早速進捗状況を。
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パイルの本数が増えてますね








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この重機をつかってパイルを打設していきます







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別角度から






前回とあまりかわりばえしてないですが・・・。年内の「ミルコマンション宜野湾佐真下」の更新は最後になります。来年もよろしくお願い致します。

 08/12/14 ミルコマンション宜野湾佐真下 Aタイプについて

こんにちはブログ担当の下門です。今回から「ミルコマンション宜野湾佐真下」のタイプ別の特徴を紹介していきたいと思います。では早速Aタイプ から。

1.プライベートを確保した角部屋

2.和室以外のリビング・各洋室からはすべてバルコニーへ

3.使い勝手の良いゆったりリビング


4.眺望

順に説明していきますと、

1.単に「角部屋」というだけでなく「プライベートを確保した角部屋」にしたのは、Aタイプ(Fタイプも同様です)は入居者以外の方は誰も通らないからです。一般的にマンションの場合ですとエレベーターを降りて廊下があり、各住戸の玄関に行きますね?その間に他の住戸の玄関の前などを通るマンションがほとんどだと思うのですが、Aタイプに関しては他の入居者の方が通る事はありません(文章での説明ではイメージが掴みづらいと思いますので、詳しくはモデル係員までお問い合わせ下さい)。これが単なる「角部屋」でなく「プライベートを確保した角部屋」にした理由です。細かいところだと思うのですが重視される方にはオススメできるポイントです。

2.窓(掃き出し窓)が多いので明るい、開口面積が大きいので通風に有利、開放感がある等が挙げられます。高窓が多いとどうしても圧迫感が出てきてしまいますからね。

3.16.9帖の余裕のあるリビングです。一番のおすすめはキッチン近くにテラスを設けているのですが、そこで外での食事を楽しむ事ができる点です。キッチンからすぐのところにあるのでお料理の受け渡しもラクラクですね。後述しますがAタイプは眺望も良いので、テラスでゆっくりお酒を飲むのも良いですね。又、テラスには標準でライトもついています。

4.コチラを見ていただくと分かると思うのですが、「ミルコマンション宜野湾佐真下」は①現地が若干高台になっている、②周りがほぼ一戸建てという事もあり元々眺望に関しては良いのですが、Aタイプに関しては4階より上は海が見えるような形になりオススメです。後々賃貸、売買にだす場合も「海が見えるマンション!」などのフレーズがつかえますので反響が良いかもしれませんね。


Aタイプについては以上です。ご参考になりましたでしょうか?次回はBタイプについて記述したいと思います。お楽しみに!

 08/12/12 ミルコマンション 宜野湾佐真下 進捗状況③

こんにちは。ブログ担当の下門です。前回の予告通り今日はパイル打ちの様子をどうぞ。

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   この大きな重機で          写真奥に見えるパイルを       
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 このように打設していきます。
    最終的にここまで入ります。

ご存知かとは思いますが、パイル打ちというのは戸建て、マンションを問わず建物を支えるための非常に重要な工程です。地盤調査をして、支持層まできちんとパイルを打ち込み、上物をキチンと支える役割を果たします。上物だけ丈夫なものを作ってもそれを支える基礎・土台がしっかりしていなければ、いわゆる「砂上の楼閣」になってしまいますね。因みに今回「ミルコマンション宜野湾佐真下」では14mほどのパイルを打設していました。年内には全てのパイルを打設する予定です。



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